Nuestro objetivo es que nuestros clientes no tengan que perder ni un momento en solucionar los fatigosos asuntos que habitualmente rodean a la gestión de las comunidades de vecinos y puedan dedicar la totalidad de su tiempo a las actividades que su vida habitual les reclame.

De este modo, pueden Vds. Beneficiarse de las siguientes funciones que desempeñamos:

– Recursos y gestiones ante los organismos oficiales: tales como obtención del “número de identificación fiscal” o N.I.F. de la comunidad, obligatoria ya para cualquier reclamación que las Comunidades deseen interponer ante las instituciones o para la contratación mercantil o laboral. Búsqueda de ayudas y subvenciones publicas para los proyectos que la Comunidad desee levar a cabo tales como la rehabilitación o modernización de servicios o elementos comunes, limpieza de fachadas, etc.

– Redacción de títulos constitutivos, estatutos y reglamentos de régimen interior: Normas todas ellas por las que se ha de regir la Comunidad. Nuestro servicio de asesoramiento jurídico les permitirá sin coste añadido atender estas cuestiones: desde la redacción de las normas de comunidad esenciales de los Estatutos hasta las normas de convivencia de los reglamentos de régimen interior.

– Trámites de convocatoria y celebración de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias de la Comunidad, así como la redacción de los libros de actas: Todas estas labores se hallan sometidas a requisitos formales legales. Nosotros garantizamos la realización de los mismos con todas las formalidades exigibles.

– Presupuestos de gastos y gestión de cobros y pagos: Nos encargamos de la elaboración de la estimación de gastos para el ejercicio entrante y de todas las gestiones encaminadas al cobro de las cuotas derivadas de las misma, así como la contabilidad diaria de gastos e ingresos.

– Reclamaciones a morosos: Tras las modificaciones introducidas con la nueva Ley de la Propiedad Horizontal de 6 de abril de 1.999, las comunidades de propietarios se benefician de unas condiciones mas favorables para exigir el pago a aquellas personas reincidentes en no cumplir con sus obligaciones económicas hacia la Comunidad. Nosotros desarrollaremos todas las actividades encaminadas a conseguir el pago de estas personas.

– Nóminas y Seguros Sociales de los empleados: Redacción de los modelos de la Seguridad Social, retenciones de I.R.P.F., etc.

– Contratación y coordinación de gremios: Disponemos de todo tipo de gremios con quienes colaboramos en el mantenimiento de las comunidades al objeto de obtener una rápida satisfacción de sus necesidades. También nos encargaríamos de la búsqueda de presupuestos para obras que los vecinos deseen realizar y su posterior gestión, todo ello sin coste añadido sobre nuestros honorarios.

– Mediación en alquiler y compraventa de inmuebles: Como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria procuramos una labor de asesoramiento y de mediación en la compra-venta de su vivienda o alquiler, así como la realización de valoraciones, tasaciones y búsqueda de financiación.

– Asesoría Jurídica: Si Vd., es propietario de alguna de las comunidades de propietarios que administramos, podrá beneficiarse de nuestro servicio de asesoría jurídica sin coste adicional para solventar aquellas cuestiones de derecho que estime conveniente respecto de su vivienda o comunidad administrada.

– Presentación de informes y balances donde se detallan los gastos habidos, distribución de los mismos, participación de cada copropietario en dichos gastos, distribución por meses, saldos iniciales y finales, etc.

– Notificación periódica de aquellas circunstancias que resultasen de especial interés para los vecinos, etc.

En Fincas Boreal, la gestión rigurosa de los intereses de las comunidades de vecinos unida a la utilización de los medios informáticos y técnicos más avanzados nos permiten prestar un buen servicio a precios competitivos. Buena muestra de ello son ejemplos de los que nos enorgullecemos.